可以墨尔本530平方米土地可以分割成两块建两套别墅在墨尔本一套别墅平均占地200平方米左右墨尔本土地，那么两套别墅大约就是400平方米，530土地可提供两套别墅墨尔本土地的占地面积。

墨尔本位于澳大利亚的东南部，是维多利亚州的首府，也是澳大利亚的工业重镇墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，其服饰艺术音乐电视制作电影舞蹈等潮流文化均享誉全球1835年以前，墨尔本基本上无人居住1840年，墨尔。

50%墨尔本，澳大利亚南部滨海城市，别墅的土地附加税为50%，澳大利亚第二大城市，面积8831平方公里，人口500万2018年墨尔本是维多利亚州首府，世界著名的旅游城市和国际大都市。

2购房资格外国人在墨尔本购房并无限制，但购买二手房需要具备澳大利亚身份此外，澳大利亚居民和外国人在购房过程中所享受的税收政策有所不同，例如土地税和印花税等3墨尔本土地了解购房流程在墨尔本购房，大致流程包括选房下。

具体，各个州的征收税率不同，以墨尔本为首府的维多利亚州实行累计税制，即土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税，而自住房享受土地税免征一般情况，以土地价值为50万计算，大约需要缴纳775澳元的土地税总体而言，土地。

中国人比较喜欢在墨尔本买地建房购买的土地一般在400~600平方米左右，价格为20万至30万澳元按照澳大利亚政府规定，没有澳大利亚身份的海外人士只能购买新地，所以对于中国投资客户，是不允许购买二手地的与买房一样，在买。

当然是北京大了悉尼都没有北京大光算面积的话，北京估计差不多是墨尔本的两倍大。

墨尔本买房是非常适合自住的，因为墨尔本的环境非常的不错，有很多的特色美食也是一个慢节奏的国家，特别适合人民养老墨尔本投资房产没有太大的好处，在世界上的房地产发展都是在走下坡路，所以没必要去投资房产。

在墨尔本买房的好处就是这里的环境是非常好的，而且这里的房子价格是比较便宜的，有着很好的投资价值在墨尔本当地买房是需要办理签证的。

南澳大利亚南滨印度洋，辖境总面积约1，043，514平方公里，为澳大利亚大陆总面积的186州中的4大州，其中50%以上是牧地包括坎加鲁岛袋鼠岛和数个较小的岛屿州内有65%的土地成立为国家公园和野生动植物保护区。

对于想要在墨尔本买房的外国人来说，可以搜寻过去几年墨尔本土地税的阈值，就可以大致判读出来，毕竟阈值每年的变化不会太离谱3市政管理费 之前说过，澳大利亚的市政税是由各地政府自行收取的，每个地区都有所不同而在。

1835年5月至6月间，约翰·彼特曼在位于现在的墨城市中心以及北区筹组“菲利普港口协会”，并与当地原住民部落领袖 wurundjeri 酋长商讨且达成了一项600，000亩的土地的永久交易计划随后John Batman当即选择了位于雅拉河北岸。

可以使用 domain 或者 realestate 两个澳洲最大的地产网站进行查询，然后选择 property type 为Land，这样就可以查询土地购买信息了土地一般都是在新的开发区，购买热情不高，所以一般不用拍卖，而是用一般的销售方式。

澳大利亚是仅次于俄罗斯加拿大中国美国和巴西的世界上第六个陆地面积最大的国家但它拥有的人口却较少#xFFFD澳大利亚是世界上唯一管辖整个洲和它的外围岛屿的国家澳大利亚大陆是地球上最大的岛屿，也是地球上最小。

另一方面，出于环保要求及防止二次装修污染和破坏，任何房产交楼标准均为精装修国外的产权形式大部分为永久产权永久产权是指购买一套别墅时，在产权证上所登记内容为土地的边界面积及土地范围内所有物业的产权，无使用及。

维州仅占全澳土地的3%，但却承担了24%的澳洲经济活动墨尔本凭借人口增长迅猛，房产稳定增值等优势夺得“全球地产增值最有潜力城市”第二名悉尼和墨尔本综合评比哪个城市更好墨尔本土地？ 世界宜居城市排名，悉尼排第6 墨尔本也很好。

投资目的 首先，投资者应该先清楚自己期望的投资目的是什么是资本增长，还是租金回报通常来说，较高的资本增长往往意味着较低的房租回报，反之亦然土地的增值是驱使房产资本增长的原动力所以，对于一处房产来说，其所。

House是独门独户，单独1块土地Title上建的房子Townhouse是联体别墅，就是一块地Title上建的几座连体的房子，房子之间有公用墙如果是一块地Title建2个联体别墅中间一座公用墙，另外3边不相连，叫Duplex如果是一块地。