新房澳大利亚置业的话是可以的，当做投资或者自住可是二手房就没办法购买了澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房根据firb外国投资审批委员会的明确法律条款显示，海外人士买。

澳元房价低于75万澳元即可申请，豁免6折购房印花税及部分贷款印花税 7房产面积算法不同 中国房产面积包括。

留意房子的朝向澳大利亚坐落于南半球，和我国反过来在我国购房注重房子朝南双阳台等在澳大利亚乃是反过来，如果你想要房屋有较好的光照得话，必须房屋朝向北部要是没有朝北的房子，朝东房子也是一个较明智的选择若是在。

澳洲移民看澳大利亚，特别是投资澳洲澳大利亚房地产的优势，具体如下1澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国英国德国日本香港新加坡和加拿大等许多国家和地区2澳洲多个。

澳洲置业八大退税技巧 1最近就开始考虑再融资可能是一个避税的好机会在财政年结束前融资，收支情况将影响应纳税额2资本流失在任何一个财政年都可能发生，而且资本损失可以转移给下一个财政年如果你有资本收益，那么。

在澳洲买房的条件1海外人士在澳大利亚购买房产之前，必须申请获得澳大利亚的FIRB外国投资审查委员会的批准2海外人士只能购买澳大利亚的新房产3海外人士在澳大利亚购买二手房有限制，但是购买新房没有上限4拥有。

例如，如果您贷款置业，则所有的费用和您因贷款所付的利息均可用来抵税，或如果您在澳大利亚工作，投资房产所累计的抵税额度可用来冲减您的个人所得税这样，就更真实的反映您投资澳洲房产的收入收取的所得税也就更加合理。

目前在海外选择投资房产置业的中国人越来越多，一个是有感于国内地产行业的压力，另外一个是因为目前在居住环境方面确实差强人意，很多人将海外房产投资的地点选择了澳洲，中国商业房地产的买家在去年为澳洲房地产带来了逾38亿。

被澳洲房产市场的利好形势所吸引和鼓舞，好多人生出在澳洲买房置业的念头，有句话叫“心动不如行动”，但行动的前提是对其有比较清楚的认识要买房，必须考虑的第一件事就是我要买什么样的房澳大利亚置业？澳大利亚房产类型多种多样。

相对稳定的租金收入和国内房地产租赁销售市场对比，澳大利亚的房地产租赁期较短，而房地产业增值迅速，如墨尔本在以年平均91%速度提高从澳洲整体上的租聘经济环境看来，澳洲房子整体上的入住率非常高，总体大概有98%以上入住。

国内房产，会遭受很多不可控因素的影响，房子也只有70年的使用期限，但如果在澳大利亚置业的话，拿到的就是一份地契，是属于自己的永久产权，世代相传，家族成员之间还可以免除遗产税如果你想卖房子的话，澳洲的私有制产权可。

第四，根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每710年翻一番，这种稳健的增长可以给投资者降低投资风险，得到稳定投资收益第五，澳洲的金融体系非常的灵活，海外买家在澳洲置业，可以申请最高到80%的贷款，而且。

首次置业补贴与印花税减免仍然适用于PR Step 2 关于FIRB 1什么是FIRB？ FIRB，全称Foreign Investment Review Board，即澳大利亚外国投资审查委员会按照目前的规定海外人士要在澳洲买房的话一定要获得FIRB的批准假如发展商事前已获准把。

国内投资者在不了解澳大利亚社会情况，经济情况和相关行业政策的情况下，如果想购买澳大利亚房地产，建议在国内找个合法的正规机构合作咨询最为稳妥1澳洲买房贷款流程是什么呢选定自己喜欢的房型和房号，支付定金 $2000$。

事实上，利用权益来置业是一项在澳大利亚常见的投资策略，且使房产投资者能更有效的积累财富而在其他国家中，很难获得这一认可租金收益 最近，由于部分地区空置率低达1%， 出租市场强劲，部分澳大利亚房产变成一项有吸引力的。