电费一月普通家庭100到200墨尔本水费，水费3个月1次墨尔本水费，齐中的200多的管道服务费是必收的墨尔本水费，使用的水费倒是便宜如果是租房只要交使用的水费，管道的服务费房东交。

水费本身使用费很少，一个月一个家庭40到50刀就很多了，但是如果是自主房不是投资房，每个季度需要交水的服务费160刀左右，还有1年1次的排污费100刀左右电费看用电器的多少和太阳能一个月几十到几百刀不等。

4 市政管理费墨尔本每个区域所属的市政每年都会对楼房收取市政管理费，大概在$800$3000左右 5 污水费墨尔本这边水费分服务费，包括连接水管，热水服务等等的费用，这是房主每年要交的费用以及实际用水量产生的用量费。

在墨尔本大学读大学一年的总费用大概为25到35万人民币每年，主要是包含学费住宿费生活费三个方面1墨尔本大学热门专业的本科学费由于学费每学期每个大学每个专业都有变动，具体请以官网为准商科4475澳币约19。

学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵二寄宿。

大部分Apartment的水费是包含在物业费里由房东负责的一小部分Apartment的和所有的House，超出使用的水量，则需你自己负责因澳洲水资源紧张，所以限制水用量如果你想省下一笔巨款，那可以选择和小伙伴们一起合租，共同分摊。

水费我曾经一直保持着三个月110刀左右，当时是三个人用，所以算来下一个人一个月也就十几刀电费是大头，尤其如果你的公寓烧热水和做饭都用电的话不过根据电力公司不同，个人习惯不同，这个费用在人和人之间差别很大。

4墨尔本房屋租金 租金是租房需要考虑的一个重要问题一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用水费，电费，网费等或者由房东包一些费用例如水电费，所有房客再一起分摊其他费用如果是整租房的话，房客。

1合适位置 初到墨尔本想要租房子却不了解市场情况怎么办，最起码第一件事家1号觉得应该是先找一个合适的租房位置大家买张地图就可以看到，墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个North Melbourne， Carlton。

此外，在澳大利亚的市政税中还会包括水费因为澳大利亚水资源紧张，因此居民所用水都是处理过的可以直接饮用，而这笔费用也将划入市政税中，但实际用水量的费用需要另外缴纳4 律师费 在澳大利亚买房的过程中，需要律师的。

不可忽视租房合同的重要性，有了成文的合同，在明确租金及租房性质的同时，一旦发生纠纷，打官司时有凭有据在拟定合同时，尽量明确租房细节2在墨尔本留学，关于押金问题，签订合同时需要一定的金额作为押金的租房的时候。

维州在2017年7月1日之后，不论是本地，还是海外的投资者，购买期房都将不再享受原本的印花税减免这意味着他们将必须支付全额印花税本地人士购买期房作为投资用途，将被征收全额印花税大约是房价的55%，海外人士。

5市政管理费市政管理费也和您房屋的占地面积有关所以别墅也会比公寓高一些，一般为每年10002000澳元在市政费中一般会包括水费，约为每年300800澳元6排污费排污费不同地区变化较大，一般在6001200澳元之间。

二维多利亚州墨尔本实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税三昆士兰州布里斯本对于土地价值低于60万澳元的不征税对于超过部分，按累计税率征税此外，针对土地税的收取，澳洲各州。

综上所述，具体的澳洲房地产税收税务可分为印花税房贷注册费土地转让费市政建设费包括所有类似于垃圾收集费区域公园维护费等等土地户名注册费水费包括提供清水和排水道的服务其他相关费用房屋过户费。

一般从房东和你谈的收费标准上就能看的出来，煤气费相较于电费便宜，比如我以前住的房东就不收我煤气费，所以到这边来尽量用煤气灶而不是用电烤炉或者耗电量大的电器省电为主，国内使用的炉具这边都有卖，水费也不贵。