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现在也在进行产业转型，有很多待开发的空间，未来房价升值潜力还是比较大的目前宝山区的新房平均房价大约为554万，而二手房的平均房价大约为489万宝山区以这样的房价在上海16座城区当中仅仅排在第10位。

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有目前宝山的经济在全上海市不够突出，产业支撑逐渐没落，规划建设一般，但是宝山也不是一无是处，交通四通八达，有5条轨交线，现在也在进行产业转型，有很多待开发的空间，未来房价升值潜力还是比较大的目前宝山区的新房。

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在静安区与闸北区合并前，静安区是上海房价最贵的区域闸北区是中心区的末班长，房价便宜，并区后闸北房价大幅提升普陀区成了市区最便宜的地段，但也有贵的居住区郊区最便宜非金山区和崇明区莫属上海哪个区房价最贵。

目前来说，嘉定区政府对于房价的管控比较严格，嘉定新城的房价目前是在42万，南翔江桥的价格在5到6万，嘉定北的价格在3万左右，但是同比宝山区的楼盘来看，张庙的价格在56万以上，杨行的价格在4万以上，罗店的别墅项目。