房价上涨幅度下降金融危机房价，房价仍普遍上涨2008年在全球金融危机的影响下金融危机房价，国务院出台扩大内需十项措施增加千亿元投资金融危机房价，即后来统称的“国十条” 2010年4月17日 国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布国务院关于坚决遏制部分金融危机房价；金融危机是由于美国房地产市场价格跳水导致的全球范围的金融市场的剧烈动荡在2007年及之前，美国的房地产市场都欣欣向荣，以致于银行都不顾个人购房贷款者的个人信用就随意发放贷款这时美国政府看到经济有些过热了就实行宏观；本次金融危机虽说是金融行业“百年一遇”的内在危机爆发，但是却源自于房地产行业由于欧美连年的房地产泡沫的爆裂，导致“次贷危机”爆发，进而影响到投资人的信心，并反过来进一步影响房价，最终导致的金融危机不断深化因此。

金融危机会让房价下降但是房价下降不一定是金融危机导致的比如中国现在房价下降和金融危机并没有多少关系，市场需求下降也是导致房价下降的一个重要因素现在年轻人不买房了才是房价下降的主要原因即便房价下降，买不起房；假设中国今年发生金融危机，1房价会不会猛涨近期准备购房，当前住房市场购买力仍然强劲，但是宏观紧缩政策依旧，房地产企业的资金压力也不小，所以金融危机的爆发可能某种程度上基于房地产企业对政策的生存能力，假设行业危机。

1 宏观经济因素 宏观经济因素是影响房价的重要因素之一全球金融危机时期，房地产市场遭受了沉重打击，许多国家的房价大幅下跌此外，通货膨胀利率就业市场等因素也会对房价产生影响如果经济环境疲软，房产需求减少，那么；经济危机对房价的影响是复杂的，但是一般来说，经济危机会对房价造成明显的影响在经济危机时期，人们的收入普遍下降，失业率和债务水平也会急剧上升，这使得购房成为了一个奢侈品由于购房需求的降低，房价也会相应地下降；如果居民收入不能跟上房价上涨，最终房子没法卖出去，房价也会降下来的所谓市场，就是有买有卖，有卖的，买不起的情况下，卖家会降价的，要么自己留着做囤积，现在全国囤积了几十万亿人民币的房子银行30%的资金就堆积；随着房价下跌，许多次级贷款借款人发现自己的房屋价值已经低于所欠贷款金额，形成了所谓的“负资产”这些借款人选择停止还款，导致违约率迅速上升4金融机构的危机随着次级贷款违约率的上升，金融机构持有的抵押贷款支持证券；一，2008年的经济危机，为什么会导致我国的房价下跌2008年爆发的全球经济危机，是由美国的次贷危机引发的，其核心就是银行发放的贷款资金不能收回，社会流动资金减少受美国次贷危机的影响，导致了我国的珠三角地区大批企业的；第一美国政府不当的房地产金融政策为危机埋下了伏笔居者有其屋曾是美国梦的一部分在上世纪30年代的大萧条时期，美国内需萎靡不振，罗斯福新政的决策之一就是设立房利美，为国民提供住房融资，帮助民众购买房屋，刺激内需。

左右平降价到70008000的很多，很多资金紧张的出手二手房降价到五六千平但是很多人没有买，也不敢买，都在持币观望当时人的资金也不多，大部分人月；从20世纪30年代的大萧条到1997年的亚洲金融危机再到2008年爆发的全球金融危机，每当经济萧条时，人们总会想到经济学家凯恩斯的大名1997年亚洲金融危机爆发，经济学家克鲁格曼发表萧条经济学的回归，力推凯恩斯理论2008年全球金融危机爆发；1 信贷收紧央行从去年下半年开始收紧房地产开发企业的融资环境，严控房企举债融资规模，这使房企资金面临一定压力，不得不通过价格让步来促销房屋，以加速回笼现金流，这必然会拉低楼市房价2 商品房供应增加多地房企为应。

如近两个月拍挂的土地，在二线城市要降低了200万元亩以上，也就是说土地成本在放房价中降低了至少700~1000元平米但是，这部分房子最早也在明年下半年才会面世，并带动房价的真正下调所以，明年年底开始机会要好点。