3公用分摊建筑面积 指每套单元商品房依法应当分摊住房公摊面积国家规定是多少的公用建筑面积公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律法规的规定对其享有权利，承担责任以上就是小编为大家介绍的房屋公摊面积；2013规定，公共建筑的公摊面积应当不少于建筑总面积的15%而对于住宅小区，公摊面积的比例则应当根据实际情况进行合理确定，但一般不应低于10%需要注意的是。

2公摊面积计算需要先算公摊系数，公摊系数=总共用面积总套内建筑面积公摊面积=分摊系数*套内建筑面积一般房屋公摊面积大小1一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%218层以下的板式住宅公摊约在13%~15%3点式；目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，参考如下一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多；商品房公摊面积国家标准是指国家对商品房公共部分面积的规定，主要是为住房公摊面积国家规定是多少了保障购房者的权益和提高商品房的质量根据住宅设计标准和住房和城乡建设部关于印发住宅建设公共部位设置标准的通知，住宅公摊面积应不超过总；2711层住宅公摊面积 711层住宅属于小高层，它的公摊面积是1020 不同小高层的公摊面积也不同，如果底层没有商铺，架空层的小高层公摊面积就是1015 如果是带电梯的小高层，公摊面积在1520%之间 31233层住宅；国家并没有对公摊面积有具体的规定，一般房屋公摊面积分摊都是依据以下原则进行的1房屋公用建筑面积分摊以幢为单位公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积与本幢房屋不相连的公用建筑如变电房水泵房门卫房；12层到33层的住宅公摊率为百分之十四到百分之二十四别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是百分之一到百分之八公摊面积的核心其实所谓的公摊面积就是指那些属于楼盘中的楼梯间走廊公共门厅等各种公用面积。

国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在；所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊面积就越大三别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%8%，别墅类型的住房包括地下楼层在内的，最多三层楼房的独栋住宅的形式，其中带室内的车库一般来说，独立的。

多层住宅公摊10％－13％ 阳光海岸2号楼公摊为285％这是国正给出来的公摊比例，天知道这个比例是不是确切的当初卖房的时候承诺的是不高于22％比国家规定最高公摊面积的25％多了35％中华人民共和国房产测量；商品房公摊面积国家规定标准1多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%12%2高楼层的住房，12层33层的住宅公摊率为14%24%3别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%8%公；4我们国家规定了七层楼以上的建筑必须安装电梯，因此小高层楼房需要配备电梯设施，这样大家都比较方便，又增加生活档次2高楼层的住房1房屋公摊面积国家规定多少？假如楼层是十二层到三十三层的住房，那么公摊率就是14%到。

法律主观房屋公摊面积国家规定如下 1一般多层住宅的公摊面积约在10%到13% 218层以下的板式住宅公摊约在13%到15% 点式的楼盘公摊大多在15%到17% 330层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左；目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊；1通常，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右如。