如果回收期小于标准年限，则项目可行，如大于标准年限，则不可行二投资回收期法的优缺点优点是投资回收期法的优点在于计算简单，易于理解，且在一定程度上考虑项目回收期了投资的风险状况投资回收期越长，投资风险越高，反之项目回收期；静态投资回收期是指在不考虑时间价值的情况下，收回全部原始投资额所需要的时间即投资项目在经营期间内预计净现金流量的累加数恰巧抵偿其在建设期内预计现金流出量所需要的时间，也就是使投资项目累计净现金流量恰巧等于零所；指标容易理解，计算也简便，项目投资回收期能够反映资本的周转速度如果资本周转速度愈快，说明回收期愈短，风险愈小，盈利愈多投资回收期也有其缺点，主要有三点，一是它没有考虑资金的时间价值二是它不能反映投资回收；当项目投产后每年净收益均等时，项目的投资回收期是指如下投资回收期亦称“投资回收年限”投资项目投产后获得的收益总额达到该投资项目投入的投资总额所需要的时间 年限投资回收期的计算有多种方法按回收投资的起点；但应予注明在采用投资回收期指标进行项目评价时，为克服静态投资回收期未考虑资金时间价值的缺点，就要采用动态投资回收期项目建成投产后各年的净收益即净现金流量均相同，则静态投资回收期的计算公式Pt =KA。

一个房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计3月手续报批3月施工建设预售竣工验收交房20月，大约在23年很多时候这与开发商的经验市场情况有很大；你好3年，这是非常理想的情况可能是指中石化的或者北京机场路这样的暴利项目吧一般7年左右的都是收益非常好的工业项目了EPC应该不设计项目的投资回收期的，它是不同于BT，或者BOT的目前国际上BOT一般都是15；项目静态投资回收期 Pt 是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资 包括建设投资和流动资金 所需要的时间，一般以年为单位项目投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目技产开始年算起，应；投资回收期就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间投资回收期就是指通过资金回流量来回收投资的年限也就是说，当一个项目回收期时间越短，那么资金回流的越快，这样回流的资金还可以继续用于其项目回收期他投资或者经营；季项目投资回收期一般以季为单位，从项目建设起始年算起投资回收期亦称“投资回收年限”投资项目投产后获得的收益总额达到该投资项目投入的投资总额所需要的时间年限；1普通回收期就是静态投资回收期，先计算累计现金流静态时，第四年累计=900+300+200+150+150=100 第五年累计=900+300+200+150+150+150=50 普通回收期==4+100150=467年 2动态计算累计折现现金流 第七。

关于投资回收期的内容项目回收期我们通过下文一起了解吧一投资回收期的概念投资回收期也叫作“投资回收年限”简单来说就是回本所需要的时间投资回收期的计算有不同的方法比如按回收投资的起点时间区分，可以从项目投产之日起；一静态投资回收期 静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予注明静态投资回收期可根据现金。

投资回收期是什么意思项目回收期？投资回收期指的是投资项目在正常生产经营条件下，用来收回项目总投资所需的时间按回收投资的起点时间不同，有从项目投产之日起计算和从投资开始使用之日起计算两种其中，投资利润率是指项目的年息；对于房地产投资企业而言，对任一房地产投资项目，必然要考虑投资效益，而考察项目投资效益的指标通常有项目净现值NPV内部收益率IRR投资回收期Pt投资利润率等由此可见，投资回收期已作为评价投资项目经济效益的一个重要指标探。

影响项目投资回收期长短的因素有投资项目的初始投资额和投资项目产生的年平均收益，投资构成的比例一般说来，生产性投资比重扩大，非生产性投资比重减少，回收期可以缩短2 成本构成的比例一般说来，成本降低，利润增加，则。