投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门对于物业企业的较大问题的上海物业管理条例，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉 法律客观 物业管理条例第四十二条 县级以上人民政府价格主管上海物业管理条例；比如，有的小区建设面积非常大，并且环境非常好，设施也非常全面，可能物业管理费就会相对较高而有些小区的硬件设施比较差，而且有些陈旧，可能物业管理费就会相对较少法律依据物业管理条例 第四十条 物业服务收费。

为上海物业管理条例了更好的处理业主和物业公司之间的事情，防止各种摩擦的发生，上海政府出具了上海住宅物业管理规定，以维护这层关系那么上海住宅物业管理规定什么时候正式实施，以及上海住宅物业公司的收费标准是怎样的，各位是否了解呢？现在；上海市物业管理条例 细则 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按；上海市居住物业管理条例实施细则 为贯彻上海市住宅物业管理规定以下简称规定，现就有关实施问题提出如下意见，请遵照执行一关于物业使用与维护中若干损害公共利益行为的认定 一擅自改变房屋的基础承重墙体；以上条例是2007年修订的物业管理条例修改的内容，不是物权法的旧版的物业管理条例和上海物业管理条例你说的上海市物业管理条例选聘物业服务公司就是要23的，新版的只要12的呵呵；需要注意的是，无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏公示牌收费表收费清单收费手册多媒体终端查询等方式实行明码标价 法律依据物业管理条例第七条业主在物业管理。

第六十二条 物业部分共用部分的维修更新和改造应当由部分共用的业主决定，并经专有部分占部分共用部分建筑物总面积三分之二以上的业主且占部分共用部分总人数三分之二以上的业主同意，其上海物业管理条例他决定事项，应当经专有部分占部分共用；上海小区停车费涨价需要业主同意根据物业管理条例规定，物业服务企业可按相关规定收取停车费，但停车费属于共同负担，需经业主大会讨论审议通过，若要涨价，需征求业主意见，经讨论审议后决定是否涨价在小区的停车服务管理；第三十八条建设单位应当在物业管理区域地面上配置独用成套的物业管理用房，其中物业服务企业用房按照物业管理区域房屋总建筑面积的千分之二配置，但不得低于一百平方米业主委员会用房按照不低于三十平方米配置在物业交付时，物业管理用房由；上海市住宅物业管理规定关于停车位的规定如下第六十一条物业管理区域内，建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的，一户业主只能购买或者附赠一个停车位超出物业管理区域内房屋套数的停车位。

不能根据国务院物业管理条例第34条之规定，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施管理同上第9条之规定，一个物业管理区域成立一个业主大会根据民法典278条，物业公司的选聘乃全体业主之共决事项同一个物业管理；2执行业主大会决定处理，业主大会的日常管理事务3代表业主，与业主大会选聘的物业公司，签订物业服务合同4及时了解业主和物业的意见和建议，督促业主缴纳物业服务费，也监督和协调物业管理公司的职责上海住宅物业管理；物业管理违规如何处理物业服务管理条例第五十六条规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予；总之，根据上海市住宅物业管理规定，物业用房的装修费用一般由业主承担根据市场行情，装修费用在每平方米500元至1000元之间具体费用包括装修材料施工人员工资管理费用等物业公司应提供明细清单，业主根据自身需求和经济能。