融资租入固定资产租赁会计处理的会计处理 1企业在租赁期开始日租赁会计处理，将租赁开始日租赁资产租赁会计处理的公允价值含增值税与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的手续费律师费差旅。

第一，要分清租赁合同的类型根据租赁合同的不同形式，我们要进行不同的会计核算处理例如，根据新的租赁标准IFRS16，明确租赁会计处理了区分融资租赁和经营租赁的标准，这两种类型的租赁合同要分别适用不同的会计处理方法第二，要正确。

各方的会计处理视两种租约的性质而定1原出租人的会计处理若原承租人将租赁资产转给第三方，原出租人和原承租人之间的租约仍属有效，转租对原出租人的会计毫无影响，其原有会计处理不变2新承租人的会计处理。

国有土地租赁费收入的会计处理为\x0d\x0a1确认收入时，\x0d\x0a借银行存款**行\x0d\x0a贷其他业务收入\x0d\x0a应交税费应交增值税销项税额\x0d\x0a2摊销成本时，\x0d\x0a借其他。

房屋经营租赁的会计分录1企业作为承租方，租赁房屋且取得对应发票时借预付账款房屋租赁费 应交税费应交增值税进项税额贷银行存款 2企业作为出租方，出租房屋且取得收入时借银行存款 贷主营业务。

有的建筑公司会对不经常用到的设备或者材料进行租赁，以此来增加公司的收入，使企业的利益达到最大化那么建筑材料租赁公司的账务处理怎么做建筑材料租赁公司的会计分录1购进设备时借固定资产如建筑施工企业常用的。

以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率会计处理借长期应付款应付融资租赁款 贷银行存款 借财务费用 贷未确认融资费用租赁资产折旧。

1租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益在租赁开始日，出租人应按。

租赁会计处理你公司是生产建筑机械涂装机械的机械制造企业，租赁业务在你公司应该属于其他业务，租赁收入计入“其他业务收入”，发生的设备维修费人工安装费购买一些小的五金配件等等这些费用，还有这些设备的折旧费，都应计入“其他。

1租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价2税法没有对这部分说可以差价计税，所以。