上海商住两用(上海商住两用房可以办居住证吗)
商住两用房是指既可以作为居住用房上海商住两用，也可以作为商业用房的房屋商住两用房的出现上海商住两用，既可以满足居住者的居住需求，也可以满足商家的商业需求因此，商住两用房市场在上海迅速发展然而，随着商住两用房市场的不断扩大，一些问题。
这两种都不合法开发商都会告诉你可以隔两层用，但其实这是民不举官不究的事情，你这样隔层变更了设计用途，怎样做都是违法的建筑物的设计荷载是有限的，如果大家都去隔，建筑物是否可以承受是需要设计复核的，不建议。
上海商住两用房是指同时具备商业和居住功能的房屋它既可以作为商铺使用，也可以作为住宅使用，兼具商业和居住的优势商住两用房的出现，不仅满足了城市多元化居住的需求，也为市场提供了更多的选择上海商住两用房的优势 商住。
此外，买房子还需要一个条件是已婚人士现在商住两用属于商业地产，买房子也是不能落户口的，而且商住两用房的产权只有50年但是价格相对便宜，无论是集体户口本地户口还是外地户口，都只能落户在民用住宅房里更多关于上海。
通过查询相关资料显示，不可以，上海商住两用房不可以退税申请退税需要满足的条件为贷款购买家庭唯一住房月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税商住两用房不满足条件，所以不可以退税。
1上海商住两用房的贷款流程跟住宅房贷款基本区别不大，只不过商住两用房的贷款利率要和首付要高一些商住两用房的贷款首付是50%，而普通住宅的首套房首付是20%，二套房首付是50%商住两用房的贷款利率会比较高，通常不。
法律分析上海商住两用房是可以办居住证的，在办理的时候，应在当事人的居住地的辖区派出所建中小区办理，具体的可以咨询本地派出所法律依据居住证暂行条例第八条 公安机关负责居住证的申领受理制作发放。
