1、上海全市二手房成交量腰斩都是因为二手房政策的频繁出台今年7月以来上海二手房不好卖，二手房政策也频繁出台首先7月9日，上海市房管局明确，在上海市已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验交易管理部门将以市场真实价格为依据。

2、上半年在新房集中供应二手房房贷周期拉长等的影响下，上海二手房市场成交量从1月份44万套的历史高点，大幅下降至6月的28万套 7月初，随着上海二手房价格核验新规的出台，大量不合格房源被清退成交亦同时降温上海链家研究院数据显示。

3、上海链家是一个二手房交易中介，他们可以提供更多，更好，更优质房源，让房东卖个好价钱，让买家买到满意房子可是最近发生上海二手房不好卖了一件怪事，那就是有上万套二手房集体下架之前上面二手房源特别多，这一万多套下架后，房源相对。

4、链家突然下架大量房源的原因首先是为了配合新规上海市二手房交易中心为了规范二手房交易，出台了新规，明确二手房经纪公司要核对好房源的真实性，所以链家为了配合新规的实施，将不符合规定房源进行了下架处理其次，对公司的。

5、这意味着二手房交易周期被延长加之目前放贷审核从严，会造成一部分人购房受限，会有更多进入观望状态的角色，二手房不好卖了，房东担心自己的房子会不会被贱卖，客户担心自己买不到房上海二手房根本卖不掉吗，真实情况是。

6、一链家下架揭开了行业的遮羞布中介作为地产产业的一个衍生行业，在国内拥有举足轻重的地位新房买卖二手房交易租房都是中介的经营范围社会各界对中介评价不高，主要原因就是里面充斥着各种虚假欺骗灰色信息和交易。

7、下架的原因首先是为了配合执行上海市二手房新规上海市房地产交易中心发布了房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的规定链家为了执行这一规定，将不符合规定的二手房房源进行了下架其次，为了补充房源资料链家下架的。

8、去年无论是何种类型的二手房都别指望卖的顺利今年起，持有不同类型，不同区域房源的房东，在出售时的感受可能真的是大相径庭的有的几周就大功告成，有的则是数月时间过去，“革命”依然还在路上。

9、众所周知，我们现在的房价一直都在上涨，二手房的交易量也是在上涨的，而且也是看到房价上涨的速度越快，二手房的成交量也是越来越高的，在2017年以及2018年，有些城市的二手房成交量是大过新房的成交量的从目前的房地产。

10、炒房客的损失相对比较严重对那些在上海地区炒房的人来说，因为他们想通过买卖二手房的方式来获取暴利，所以他们会通过贷款的方式来购买多个楼盘在这种情况之下，因为上海的很多楼盘的价格出现了暴跌行情，所以他们的资产基本上。

11、而这次下架的房源，多数应该是真房源，只是没有经过核验而已，未来经过核验后，相信很快就能重新上架了而那些拿不出证明材料的假房源，也很快会被踢出去参考资料根据链家官网数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为。

12、因此，2020年下半年上海二手房市场逐渐火热，房东挂牌出售意愿高直接传导至租房市场，导致2020年下半年至今整体供应相较往年有所下降从租金来看，市中心一直属于热门板块，新房对租房的分流不多，随着上海外地人口的不断流入。

13、总而言之，我个人觉得很多地方的楼盘新闻只不过是炒作新闻，对于刚需购房者来说，我们似乎根本就没有必要关注这些炒作新闻，因为整体房地产行业的数据能够说明一切问题在很多城市推出鼓励买房的措施以后，愿意买房的人很多，但。

14、不容易上海二手房市场买卖成交仍以处理疫情前的单子为主，新增客户减少多种因素叠加导致购房者出手谨慎，市场观望气氛浓厚二手房成交清淡，上海松江区二手房不容易卖了上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济。

15、上海拆迁二手房近几年不好卖今年上海二手房的成交数据，已经连续走低了从月度成交数据来看，7月开始有所恢复，但目前平均成交还没达到2019年的水准，更别说2020年和2021年了相比价格来说，成交量更为真实，也更能反映。