配电设备陈旧根据查询人民网上海信息显示，石化地区上海老旧小区改造的老旧小区都存在配电设备陈旧供电容量不足的问题，中石化小区因建成时间较长，又受企业改制等历史因素影响，公共区域卫生脏乱差现象突出，严重影响小区环境质量和居民生活品质上海老旧小区改造；但是其上海老旧小区改造他“地方”财政不那么充裕，估计会难以向上海市学习目前而言，还有一个处理方案，即老旧小区改造，也就是把20年以上的房子进行翻修加固，安装电梯等等但问题是，到几十年以后，旧改工程还会有吗上海老旧小区改造？所以70年后，房屋上海老旧小区改造；老旧小区改造的资金来源于政府居民和 社会 捐助 老房子老社区的概念与存在的问题 每个人对城镇老房子老社区的理解都不一样，有人认为，建成10年就已经属于老旧房子了，而有的人则认为老旧房子，说的应该是至少建成3050年的；拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就相关事项达成书面协议上海市需要征得90%本栋楼业主同意且无明确反对意见本小区三分之二以上业主同意。

深圳官方网站国土委近日下发了深圳市规划和国土资源委员会关于印发深圳市既有住宅加装电梯管理规定的通知，明确了今后深圳既有住宅加装电梯管理规定，就是所谓的老住宅要安装电梯的规范这个文件从征求到现在出台，基本有一；加装一部电梯总的来说是要花不少钱，但是分摊到整个楼栋所有的住户身上，其实是不需要多少钱以前的老房子，基本上都是五层六层的结构，按照规定，这种楼层的楼在建造的时候可以不用安装电梯人们以前在购买房屋的时候；2023年上海加装电梯政策如下1 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖，进一步方便市民的居住和生活2 上海市加强了对于加装电梯的专项规划和资金支持，同时也对加装电梯的安全；可以拆上海市的老旧小区改造已经启动，改造范围包括供水供电供气燃气安全等基础设施想拆除老房子的水管，需要先了解该小区是否在改造计划之内，在计划之内，则需要向相关部门提交申请，经过审批后方可进行拆除个人在。

绿化率达到80%根据查询上海城市更新条例显示，上海市普陀区桃浦镇樱花苑社区建于1995年，是商品房和动迁房组成的混合小区，房屋老旧老龄化人口占比高，旧小区改造绿色家园达到了绿化率80%；为了全面推进老旧小区改造升级，更为了切实解决好数以万计的居民的居住大事，住建部传来了重要信号从2020年9月以来，全国各地开始实施住宅“新标准”，即“电梯新规”北京江苏上海浙江等地住建部相继发布了住宅设计规范征求；上海老小区电梯改造补助政策上海老小区在安装电梯的时候，安装费用除了住户要自付一部分之外，政府部门也会给予一定的补贴的1政府补贴前期可行性评估费用纳入街道镇的公共财政预算房屋安全性专家论证费用由公共财政承担；上海虹盛小区房龄这么老，不改造的原因在于居民认为房屋会拆迁上海虹盛小区是单独的一栋，随着前面的民房的拆迁，居民认为其拆迁的几率也很大，而一旦被改造就无法享受拆迁带来的好处了，所以没有改造；共计房屋505户，小区物业公司为上海宏阳物业有限公司房子太老便会拆迁，旧改政策也不是一刀切的，未来拆迁还会持续，只是拆迁规模会小很多，就比如很多城市的一些老小区依旧在进行拆迁改造。

好消息来了，上海老旧小区加装电梯取消一票否决上海市住建委房管局等10部门联合印发了关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见，明确降低了加装电梯启动门槛“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之；上海老小区原拆原建需要的条件包括1 符合城市规划以及所在区域经济社会发展要求2 建筑结构差年久失修建设于上世纪五十至七十年代左右的以不成套公有工房为主，或被房屋安全专业检测单位鉴定为危房或局部危险房屋。

从徐汇区住建局公布的信息显示，2023年将改造丽江名庭朝阳花园新浦小区和桥东岸路商品房4个老旧小区1丽江名庭，于2010年建成，共有4栋楼，拥有258户居民，总面积大约在327万平方米左右改造内容如下外墙翻新；从徐汇区住建局公布的信息显示，2023年将改造丽江名庭朝阳花园新浦小区和桥东岸路商品房4个老旧小区徐汇区，上海市辖区，位于上海中心城区的西南部，东北侧与黄浦区毗邻，东临黄浦江，与浦东新区隔江相望，西与闵行区分；适老化改造旨在使居住环境更适合老年人的需要和特点，提高他们的生活质量和安全性以下是一些适老化改造常见的地方和项目1 入口和门道确保入口和门道宽敞，方便步行，没有台阶或坡度适合轮椅和助行器的使用，并安装手。