上海市城市规划管理技术规定界外是公共绿地上海城市规划管理技术规定的上海城市规划管理技术规定，按居住建筑上海城市规划管理技术规定的离界距离控制，且建筑高度应同时符合有关规定可见没有特别要求特殊情况看批准规划或项目规划条件；上海市城市规划管理局以下简称“市规划局”是本市村民建房的规划主管部门区县规划管理部门负责本辖区内村民建房的规划管理上海市建设和交通委员会以下简称“市建设交通委”是本市村民建房的建筑活动主管部门。

许多城市开始在控制性详细规划的基础上制定土地使用与建筑管理技术规定，并在城市规划条例中确定其在城市规划编制体系中的地位上海市在规划管理实践中，对各时期各类用地实际建设容量作上海城市规划管理技术规定了抽样调查，结合控制性详细规划的实施，就用地；第一章 总则第一条 为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，提高城市环境质量，根据中华人民共和国城市规划法上海市城市规划条例和上海市城市总体规划，制定本规定第二条 本规定适用于本市范围内。

一符合批准的公园的总体规划二符合国家有关规定技术标准和规范要求三承担设计的单位必须具有相应的资格公园建设单位应当在施工前将建设项目设计方案报绿化管理部门备案，建设项目设计方案发生变更的，应当重新；第一条目的和依据为了加强本市城市道路规划红线的管理，规范道路规划红线的编制和审批，保证城市道路按照城市规划实施，根据上海市城市规划条例及有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定第二条适用范围本市。

1总体规划阶段包括城市总体规划和县级以上行政区域总体规划的编制修改和审批等工作，主要针对城市和行政区域未来的长远发展进行规划和管理，所以上海市城乡规划条例将城乡规划管理划分为总体规划阶段2分区规划阶段包括；近年来随着世界产业结构的发展而越来越成为城市综合性经济活动的中枢，如美国纽约的华尔街地区上海城市规划管理技术规定我国上海的外滩与规划建设中的浦东新区陆家嘴地区，其功能主要转化为城市中的商务谈判场所金融贸易住处展览会议经营管理旅游公寓。

规划同时要求，要严格控制常住人口规模，至2035年常住人口控制在2500万人左右按照规划建设用地总规模负增长要求，锁定建设用地总量，控制在3200平方公里以内笔者认为，城市规划要把上海建设成创新之城人文之城生态之城的；三是促进空间复合利用，探索商业办公居住公共设施与市政基础设施等用地的复合开发，推进轨道交通场站的综合开发利用法律依据中华人民共和国城乡规划法第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境。

4商业旅游娱乐用地40年5综合或者其他用地50年土地使用权期满，土地使用者可以申请续期需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记根据上海市城市规划管理技术规定土地使用。

地下室是可以超出建筑红线的在用地红线内的一般要求距离用地边线三米以上，用地红线词义明显宽泛只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响噪音粉尘方面的污染除外例如，如果建筑远离城市或道路，建筑竖向；违反规定的，由执法部门责令改正拒不改正的，处三百元以上三千元以下罚款 户外广告设施设置应当符合户外广告设施设置规划和有关技术规范市市容环境卫生管理部门应当会同有关部门编制户外广告设施设置规划，经市人民政府批准后实施户外广告。

市规划和国土资源主管部门应当根据办法及本细则的规定负责城市更新的日常管理工作，包括制定技术规范管理规程，组织协调和监督全市的城市更新工作，指导城市更新的实施，开展城市更新政策的宣传工作 第五条 区县人民政府的职责 区县；房子加推，一般是指一手楼盘开盘，一手楼盘开盘时，因为当天预期销售比较好，一天就卖完了，然后马上又推出一批新的房源，而这批房源是之前没有打算卖的。