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地段差，小区私密性差1天津新城市花园建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜2天津新城市花园住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。

东莞新城市花园便宜的原因1地理位置偏僻，而且交通不便利2小区未设置人车人流，而且没有地下车库，停车不方便3小区北面临街，经常会影响休息4小区的绿化面积小，而且房屋的户型配置也不是很好。

位置不好，环境不好1天津新城市花园位于偏离市区的地方，交通不便利，位置差，房价低2天津新城市花园附近有飞机场，噪音较大，影响睡觉，小区较老，环境差。

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四期，新城市花园小区分为一二三四期 其中只有四期为电梯房，总高分为9层12层15层。

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