1月9日，中国人民政治协商会议上海市第十四届委员会与上海市第十六届人民代表大会即将召开之际，市政协委员易居企业集团CEO丁祖昱提案称，建议上海普通住宅标准可以根据房价水平每年动态调整，进一步放宽普通住宅标准，释放更多刚性上海普通住宅；一五层以上含五层上海普通住宅的高层住宅，五层以下的旧公寓新巷旧巷等二单体建筑面积140平方米三实际成交价格低于同级别土地上房屋成交均价的144倍，位于内环路以内的低于450万元套，内环路与外环路之间的低于3。

1五层以上含五层的多高层住房，以及不足五层的老式公寓新式里弄旧式里弄等2单套建筑面积在140平方米以下3实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格144倍以下普通住宅与非普通住宅的区别普通住宅。

上海普通住宅是指以民用住宅标准所建的房屋，房屋类型一般为多层和高层，其中高层住宅一般是6层以上的住房，多层住宅为2层至6层上海非普通住宅是单套房屋面积在140平以上，其次容积率在10以下，它的实际成交价格要高于市场；内环线与外环线之间的低于310万元套，外环线以外的低于230万元套非普通住宅1建筑容积率在10以下2面积在140平以上3成交价高于市场价12倍以上增值税及附加税的征收标准普通住宅满2年，免征增值税及；2单套建筑面积在140平方米以下3实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格144倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元套，内环线与外环线之间的低于310万元套，外环线以外的低于230万元套非普通住宅1。

众所周知，魔都上海是我国的一线大都市之一，这里的房价是十分昂贵的，普通人想要在上海买房定居不是一件简单容易的事情购房者除了要面对严格的限购政策外，还要了解清楚在上海普通住宅和非普通住宅的认定标准是不一样的；1层高不同，如果是普通住宅，一般来说层高要达到5层以上，而非普通住宅，对于层高就没有严格的要求2价格不同，这是两者之间最大的区别，普通住宅一般来说会按照每平米的价格来出售，而非普通住宅也会按照每平米；上海普通住宅认定标准上海市房管部门表示，上海将在十一月二十日开始实施新的居住标准，这是上海市政府批准的新标准规定，普通住宅的实际成交价不得小于同类地块的144倍，内环线内外环线间外环线外，不得超过310万元；算一算你家装修要花多少钱房屋类型种类众多，其中接触较多的就是普通住宅类的房屋，指的是在民用住宅建筑标准建造的居住用房那么上海普通住宅标准2020是什么呢买二手房要注意哪些问题呢我们马上来看看相关知识吧一。