3虚高的房价已经使很多人失去北京燕郊房价暴跌原因了购买的欲望 要购买房子北京燕郊房价暴跌原因，最主要的目的还是为了居住，但是虚高的房价让很多家庭开始承受不起，而且现在年轻人的消费观念也是越来越先进，许多年轻夫妇认为租房要比买房更加的合算，随着90后和00后。

房价下跌的主要原因是因为客源的不断减少，因为政策的不断办法导致限购令不断收紧因此庞大的市场需求一下子变得紧张起来，这也导致燕郊的房子根本卖不动所以很多房地产公司为了能够实现盈利，让企业的资金链不出现断裂情况。

1地理位置比较偏僻，未来发展空间比较小2当初炒作太疯狂，导致出现巨大泡沫3老百姓相对比较理性，买涨不买跌4国家政策调控房子是用来住的，不是用来炒的房子在中国赋予太多的意义，没有房子就没有安全感没。

燕郊房价为什么暴跌1燕郊这个地方，相对来说，企业比较少，真正说通过叫三年社保或者个税能有这个买房资格的，在成交的里面看，占比是非常低的由于当地缺乏足够的产业和人口做支撑，在调控后，暴涨的房价又迅速回落2。

房价下跌的原因 1政策调控政府出台了一系列房地产调控政策，如限购限贷限售等，以抑制房价过快上涨这些政策的实施可能导致市场供应增加，从而对房价形成压制2土地供应土地供应也是影响房价的重要因素如果土地。

这是因为从下半年开始，整体的燕郊房价其实也是在缓慢升温的，按照这样的趋势，不难判断出2021年燕郊房价是会继续增长的炒房客若是被套牢将损失8年炒房收入如果按照这个跌幅，再结合北京的房价历史，如果炒房客被套牢，那相当。

3事实上，那些降房价的区域，现阶段的发展根本就配不上涨起来的房价于是，到了楼市冷静期，一系列调控政策下来，虚高的房价明显就支撑不起来了，所以房价只能再降下来4事实上，燕郊的房位置好的，价格合适的，依然。

元平方米的历史性高位，环比上涨296%，比去年同期上涨6686%，新房价格更是从去年开始便出现了一轮“跳涨”，单价。

那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市ldquo膝斩rdquo可以说让那些在此炒房的人损失巨大在房价持续下跌的情况下，北京燕郊房价暴跌原因他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值原本是想要吸引在北京地区的人在此。

如此大幅度的房价下跌，让很多网友出了一身冷汗有网友表示幸亏当年没有抢上前段时间燕郊有免费送房的业主，其实也是房价暴跌后无力继续供房的无奈之举香河县的房价从2013年到2017年一路高涨，从最低开始的5500元每。

特别是在地铁对接北京之后从燕郊到北京只需要半个多小时，这样的地理优势肯定会让燕郊承接大量的北京外溢需求一方面是燕郊房价已经接近底部，另一方面是燕郊拥有不错的地理资源，所以在这两个原因的支撑下笔者认为在房价跌破2万。

国家对房价的调控也基于此看长期，环京房价不再跌就是好的了在2016年左右，燕郊的房价达到4万每平米当时北京通州区也就5万每平米北京二环的广渠门地区11万每平米很明显燕郊房价当时涨得过快，有人为炒作原因。

其实环京地区的房价大跌，已经不是什么很新鲜的事情了此前的燕郊就是一个例子，从2015年开始，由于北京房价大涨，再加上北京市内调控不断升级，不少人开始选择在燕郊买房而刚需一到，炒房客就立马接踵而来很多炒房客。

燕郊地区的房价已经下跌了20%左右，有些楼盘的单价甚至已经下跌了20%~40%对于燕郊地区来说，因为燕郊地区的房价本身就比较贵，个别片区的楼盘的均价甚至已经达到了4万元以上，这也直接导致很多购房者没有能力买到属于自己的。

同期房源过剩导致的房价下跌夏威夷碑岸的房子在建筑规划上相当不错，燕郊东方夏威夷北岸的房子因同期房源过剩导致的房价下跌，房价便宜该小区布局设计方面很有特色，户型齐全，而且采光也很不错，绿化覆盖率相当高。