5个人资信报告或其他房产资料6出租房屋租赁协议 7港澳台身份证通行证 8港澳台同胞及其外籍人借款合同需要公正公证费03%上海房产抵押，自费企业法人借款需提供上海房产抵押的证件 1房地产权证已经有银行抵押贷款的近一个月。

购房人收房上海房产抵押，按月还款阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记三上海房产抵押贷款怎么办理上海房产抵押？办理抵押贷款的流程第一，先传身份证和房产证过来查证信和评估价格第二，查完征信后和评估房产总价，才能知道您。

1借款人准备资料提出贷款申请 2银行资料审核 3资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估 4报批贷款 5借款合同公证 6抵押登记手续 7银行放款 8还本付息 9解除抵押 上海汽车抵押贷款 汽车抵押贷款条件。

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两个以上含申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁2具备按时偿还贷款本息的能力借款人月贷款支出与月收入比应控制在百分之50以下含，月所有债务支出与月收入比控制。

上海房产抵押贷款流程主要包括以下步骤1 贷款申请借款人首先需要向银行或贷款机构提交贷款申请，并提供相关材料2 房产评估银行或贷款机构会对抵押的房产进行评估，以确定其价值3 审核审批银行或贷款机构会对借款。

法律主观房产证抵押过户需经抵押权人同意注销抵押权买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户法律客观中华人民共和国民法典。

借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续材料1房屋的两证，以及房地产抵押他项权证明书房地产抵押登记。